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分享至：企业选址如择偶。厂房是企业重要的生产经营场所，关系着企业的生存与发展，找到合适的厂房责任重大，因此如择偶般谨慎。若是不慎选到一些存在风险的厂房，对企业来说是重大损失。那么关于厂房，到底是购买厂房强，还是自建厂房强呢？
自建厂房—大多数企业老板心中的白月光
优点：布局，个性化设计
自建厂房可以根据企业自身需求，进行量身打造规划，进行个性化的设计和布局，可能对于企业形象也会有质的增强。
缺点：周期长
众所周知，自建厂房须取得建设用地使用权，并进行一系列的报建审批才可以正式推进，稍有不当所面临的法律、手续等问题都可能造成大的资金或时间成本浪费。虽然自建厂房和购买厂房前期都会面临着投入大资金，不同的是购买厂房后期需按月还贷，而自建厂房还会面对第二期、第三期，甚至是第四期的再投入。
租赁厂房 —— 资金投入小，后续压力不可控
优点：资金压力小
对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，同时也是存在诸多隐患更多的方式。
缺点：后期压力大
厂房二房东租赁市场日趋成熟，寻找大小合适、条件便利的场地的确是较之前更加便利，但是随之而来的租金成本递增、配套服务不全，也都在一步步逼着企业面临搬迁的问题。企业发展进阶，厂房配套落后，需要进一步生产改造，程度上的隐形成本在增加，而搬迁所导致的员工去留、资金资源成本更是无法预估。其重要的问题，就是租赁厂房让企业没有固定资产，也会造成银行融资困难。
购买厂房 —— 标准厂房、产权清晰
优点：标准交付，省力省钱更安心
通过对比自建厂房、租赁厂房。当前大环境趋势引导之下，单打独斗势单力薄，退城入园聚群发展应该是顺应历史潮流。入园审核程序逐渐严格.障。
中国（江西)爱环仕智能酒店设备科技产业园，地处九望新城，紧邻南昌地铁2/4号线，项目总占地114911平。
目前，确定入驻产业园中具代表性企业有江中（北京）厨房设备工贸有限公司、金奇能(北京)厨房设备有限公司、江西精英厨房工程有限公司， 可见其产业号召力之强劲。
园区建设3000㎡—5000㎡标准厂房，户型分三种，分别为多层联排厂房，高层厂房，独栋厂房。联排厂房面积区间为1500-5000㎡，高层厂房595㎡-3300㎡，独栋厂房600㎡。享有50年产权，弥补了租赁厂房的融资困难问题，更是为企业未来稳定发展蓄力。
多层厂房一层7.5米，二层及三层4.5米，高层厂房一二楼6米，标准层3.4米，实现空间多样化。消防按丙类厂房设计，厂房内电梯井预留。用电按照60W每平方米，水预留到户，外墙采用喷涂仿真石漆及涂料，轻钢玻璃雨蓬。外窗采用双层中空玻璃铝合金外窗，独栋及高层外门采用铝合金玻璃门及防火门，多层外门采用自动卷闸门；园区道路为混泥土（园区内道路）以及沥青路面（环形消防道路），沥青道路承载重量50吨，道路东西宽6米，南北宽7米；品质交付。
